読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

moriya-fudousan’s diary

茨城県守谷市にある不動産会社のブログです。

マンションの修繕とコンサル

f:id:moriya-fudousan:20170421102423j:plain

<マンション修繕>「悪質コンサル」工事業者からリベート (毎日新聞) - Yahoo!ニュース

内輪の話ですが、コンサルと聞くと「どこかに提出した報告書のコピペするんじゃないの」と不信感がいっぱい。

 

百万円単位でかかるマンションの大規模修繕で、適正価格と質を管理組合がチェックするのは不可能。だからと言って、管理会社経由だと高くなる。そこでコンサルタントが間に入り、工事内容・質・価格をチェックする。そういう流れかな。もちろんコンサルタントは、管理組合から委託費を受け取る。

 

ところが一部コンサルタントが悪質で、施工業者からリベートをもらい、結局高くつく。もう誰を信じたらいいか分かりませんね(-_-;)

 

畑違いですが、アパートの管理会社として言わせてもらえれば、一仕事限りのコンサルと違い、管理会社は日々の管理契約を打ち切られたくないはずです。切られないまでも、工事の不具合が見つかり対応に追われるのは本意でないはずです。適度なプレッシャーと適度な信頼関係で、管理会社を上手に使うのが一番かと思います。

 

日々の管理もまともに出来ていない時は、、、管理会社を変えましょう。